Península Três Marias
Empreendimento imobiliário de alto padrão às margens da represa de Três Marias, com investimento de R$ 400 milhões e VGV de R$ 2 bilhões.
Localização
Setor
Investimento na implantação
Cronograma
Contratante
Fundações e contenções
Controle tecnológico
Sobre o empreendimento
O Península Três Marias é um empreendimento imobiliário de alto padrão desenvolvido pela Elemental Construtora às margens da represa de Três Marias, no noroeste de Minas Gerais.
O investimento divulgado para a implantação é de R$ 400 milhões, com valor geral de vendas estimado em R$ 2 bilhões e terreno de 6,3 milhões de metros quadrados.
O projeto se posiciona no segmento de segunda residência de luxo e incorpora mobilidade aérea privada como diferencial, com previsão de frota de cinco aviões dedicada aos moradores.
O lançamento comercial ocorreu em 2026, com carteira preliminar de investidores de R$ 90 milhões captada em menos de dez dias, e o início das obras está previsto para 2027.
Empreendimentos desse porte demandam infraestrutura completa: vias internas, redes, estruturas náuticas, edificações e obras de contenção em terreno com grande variação topográfica junto ao lago.
A Gontijo Fundações já mobilizou equipamentos e equipes técnicas para a região e está pronta para iniciar os trabalhos de fundações profundas, contenções e controle de qualidade geotécnico.
O empreendimento em números
Quem está por trás da obra
- Incorporadora e construtora: Elemental Construtora.
- Parceria comercial noticiada com a Casa Élan para posicionamento no segmento de alto padrão.
Etapas divulgadas da obra
2026 — lançamento comercial e captação de investidores.
2027 — início das obras previsto.
Desafios geotécnicos do terreno
- Variação do nível do reservatório, com influência sobre fundações próximas à margem.
- Erosão de margens e necessidade de contenções em orla.
- Grande extensão territorial, exigindo campanha de investigação geotécnica distribuída.
- Estruturas náuticas com esforços horizontais e execução sobre a água.
- Solos arenosos saturados em faixas próximas ao lago.
- Infraestrutura viária e de acesso implantada em relevo variado.
O que este tipo de obra exige das fundações
- Estruturas às margens de reservatório trabalham com nível d'água variável e exigem verificação criteriosa.
- Píeres, marinas e decks têm esforços horizontais que fundações mal dimensionadas não absorvem.
- Empreendimentos de alto padrão não toleram patologias visíveis: trinca é prejuízo de marca.
- O controle tecnológico protege incorporador, financiador e comprador.
Por que a Gontijo Fundações
- Mais de 60 anos executando fundações profundas e contenções, com mais de 22.000 obras entregues.
- Frota própria de perfuratrizes e equipes próprias, sem depender de locação de terceiros para mobilizar.
- Engenharia interna que analisa sondagens, dimensiona a solução executiva e acompanha a obra do início ao fim.
- Controle tecnológico das fundações conduzido pela Geoteste, empresa irmã dentro do Grupo Gontijo.
Fontes públicas e data de consulta
As informações desta página vêm de publicações oficiais e da imprensa, consultadas em 08/09/2026. Números de investimento, prazos e capacidade são os divulgados pelas fontes listadas.
Soluções de fundação aplicáveis a esta obra
Portfólio completo de fundações profundas e contenções executado pela Gontijo Fundações, com engenharia interna, frota própria de perfuratrizes e equipes próprias.
Estacas Hélice Contínua Monitoradas
Estacas profundas escavadas com perfuratrizes de grande porte e controle tecnológico integral por monitoramento eletrônico em tempo real.
Estacas Raiz Injetadas
Estacas moldadas no terreno com injeção de calda de cimento sob pressão, executadas com equipamentos compactos em locais de acesso restrito.
Estacas Escavadas Mecanicamente
Escavação mecânica com perfuratriz sobre esteiras e estabilização por lama bentonítica ou camisa metálica, para cargas elevadas.
Estacas Escavadas por Caminhão Perfuratriz
Perfuração mecânica a céu aberto com caminhão perfuratriz, com alta produtividade em terrenos coesivos acima do lençol freático.
Estacas de Grande Diâmetro (Estacão)
Elementos de fundação de grande diâmetro para cargas concentradas de pontes, viadutos e estruturas pesadas de infraestrutura.
Estacas Ômega
Estacas escavadas com haste ômega e concretagem simultânea à retirada da haste, com monitoramento eletrônico dos parâmetros de execução.
Estacas Pré-Moldadas de Concreto
Estacas cravadas por percussão ou prensagem, com controle de qualidade industrial do elemento e alta produtividade em campo.
Estacas em Perfis Metálicos
Perfis de aço cravados ou instalados em furos executados no terreno, indicados para atravessar camadas resistentes e matacões.
Estacas em Trilhos Ferroviários
Elementos metálicos de alta resistência reaproveitados de trilhos, cravados para fundações e contenções com excelente desempenho.
Cravação de Estacas-Prancha
Cortinas de estacas-prancha metálicas para contenções de escavações, obras portuárias e encostas junto a corpos d'água.
Estaca Secante
Paredes de estacas secantes para contenção de escavações profundas em centros urbanos, com baixa vibração e alta precisão.
Martelo Vibratório
Cravação e extração de elementos metálicos por vibração, com agilidade e mínima perturbação em obras de contenção e infraestrutura.
Fundações para Obras Industriais e de Infraestrutura
Soluções completas de fundações profundas e contenções para plantas industriais, pontes, portos, ferrovias e obras de energia.
Perguntas frequentes
Quem executa fundações para obras como o Península Três Marias?
A Gontijo Fundações executa fundações profundas e contenções para obras de infraestrutura, industriais e especiais desse porte, com engenharia interna, equipamentos próprios e equipe própria em Três Marias e região.
Como é feito o controle de qualidade das fundações?
Pela Geoteste, empresa irmã da Gontijo Fundações no Grupo Gontijo: provas de carga estática e dinâmica, ensaio de integridade (PIT), perfilagem térmica (TIP) e demais ensaios geotécnicos, com laudos e acompanhamento técnico.
A Gontijo Fundações mobiliza equipamentos para obras fora de Minas Gerais?
Sim. A empresa possui frota própria de perfuratrizes e logística de transporte planejada, com histórico de mobilização para obras de infraestrutura, energia, mineração e indústria em diversos estados.
Como solicitar uma proposta técnica para a obra?
Envie sondagens, plantas de carga, cronograma e restrições de canteiro pelo formulário de proposta ou fale diretamente com um engenheiro pelo WhatsApp. A análise é feita pela engenharia da Gontijo Fundações.
Fale com um engenheiro sobre Península Três Marias
Envie sondagens, plantas de carga e prazo. A engenharia da Gontijo Fundações analisa e retorna com a solução executiva e o orçamento.